未来3年房价要大跌?专家:卖掉投资性房产是选

[field:click/]次浏览 已收录

  (原标题:未来3年内,房价要大跌?专家:我再次重复卖掉投资性房产是选择)

  房价翻番上涨,有钱人多得超出你的想像。中午出去吃饭跟同事聊天,大概就是合肥“亚洲十大豪宅”从两万降价约一万的事,他来了句合肥房价才两万,让我不由一愣。不按套出牌呀,然后聊到上海房价下跌,他问要不要卖一两套房。立马反问你有几套房,结果他宝山两套,青浦两套,还有。。。都是父母的当然也算是他的。

  有数据提到,目前咱们中国家庭的房产在总资产中占比高达69%,美-国仅为36%。由于咱们投资渠道过窄,炒股、炒黄金、理财等十有是亏损的,这也是大家都不怎愿意买股票、买固收类的原因。大部分人的资产只剩下房子,然而更让人不安的是,许多人似乎忘记房价也是会下跌的。

  这次房住不炒的调控,同时在限购限售背景下,热点城市房子的流动性基本被锁死,部分泡沫大的城市更多的可能是面临有价无市的局面,空守数百万的纸面财富,而不能套现,找不到接盘的人。所以不要把过去的房价继续上涨的现象当作常态,实际上还真是坐拥上千万房产却过着乞丐般的生活,毕竟大多都是负债买的。

  目前就全国来看,一线二手房房价持续阴跌,过去涨的最凶的强二线如杭州、厦门、成都等加速下跌,弱二线陆续到顶,三四线在做最后挣扎。如果你在非环京、环沪、环深的三四线有多套房产,那么在棚改结束前抛掉,才是最佳的选择。

  记得经济学家金岩石在去年某论坛就指出,我再重复一遍,未来三年之内,卖掉所有投资性房产,不问价格。假如现在房价已经翻倍,那么要毫不犹豫的卖掉,别被冲昏了头脑,要再次暴涨也是若干年以后了。